新北市三重區集賢路152號6F/14F
2019-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,023 萬 11 萬/坪 × 101.71 坪
權狀坪數101.71 坪
主建物48.61 坪
公設比33.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 101.71 坪
└ 主建物 48.61 坪
└ 公設等 53.1 坪
0 坪101.71 坪
價格拆解
成交總價1,023 萬
其中車位−96 萬
扣車位後房價927 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 43.1
集賢路中位 42.5
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 74%比集賢路中位 低 74%比三重區 2019 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,023 萬
+33%
2026 年推估1,358 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,783 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（96 萬）
備註：車位價格未單獨分拆建商與地主合建案。；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-08 0房0廳0衛 · 157.69 坪 99.1 萬/坪總 11,500 萬 2022-03-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 78.36 坪 53 萬/坪總 3,870 萬 2021-07-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 87.81 坪 52.2 萬/坪總 3,998 萬 2020-12-29 4F/14F 4房2廳2衛 · 81.07 坪 43.2 萬/坪總 3,500 萬 2020-04-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 82.95 坪 46.9 萬/坪總 3,400 萬 2018-12-18 2F/14F 3房2廳2衛 · 85.49 坪 38.6 萬/坪總 3,005 萬 2018-12-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 82.95 坪 39.8 萬/坪總 3,300 萬 2018-10-14 5F/14F 3房2廳2衛 · 90.53 坪 36.5 萬/坪總 3,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。