新北市中和區中正路909號3F/10F
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 37 萬/坪 × 178.4 坪
權狀坪數178.4 坪
主建物132.14 坪
公設比18.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 178.4 坪
└ 主建物 132.14 坪
└ 公設等 46.26 坪
土地持分 20.46 坪
0 坪178.4 坪
土地坐落 板南段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 36.1
中正路中位 39.6
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 2%比中正路中位 低 7%比中和區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,600 萬
+1%
2026 年推估6,686 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-12-10 4F/10F 0房0廳0衛 · 178.4 坪 37 萬/坪總 6,600 萬 2024-12-10 2F/10F 0房0廳0衛 · 182.79 坪 36.1 萬/坪總 6,600 萬 2021-08-17 7F/10F 0房0廳0衛 · 184.57 坪 15.7 萬/坪總 2,900 萬 2021-05-29 10F/10F 5房2廳3衛 · 184.55 坪 23 萬/坪總 4,250 萬 2018-07-10 10F/10F 0房0廳0衛 · 184.55 坪 19.5 萬/坪總 3,600 萬 2016-12-01 9F/10F 0房0廳0衛 · 184.57 坪 27.4 萬/坪總 5,050 萬 2012-12-28 8F/10F 6房2廳2衛 · 184.57 坪 22.2 萬/坪總 4,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。