新北市中和區中正路909號8F/10F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 22.2 萬/坪 × 184.57 坪
權狀坪數184.57 坪
主建物132.14 坪
公設比20.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 184.57 坪
└ 主建物 132.14 坪
└ 公設等 52.43 坪
土地持分 20.46 坪
0 坪184.57 坪
土地坐落 板南段 547 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 36.1
中正路中位 39.6
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 39%比中正路中位 低 44%比中和區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層8F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附屬建物-陽台
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。