新北市中和區中正路909號9F/10F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,050 萬 27.4 萬/坪 × 184.57 坪
權狀坪數184.57 坪
主建物132.14 坪
公設比20.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 184.57 坪
└ 主建物 132.14 坪
└ 公設等 52.43 坪
土地持分 20.46 坪
0 坪184.57 坪
土地坐落 板南段 547 地號
價格拆解
成交總價5,050 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 36.1
中正路中位 39.6
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 24%比中正路中位 低 31%比中和區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-12-10 3F/10F 0房0廳0衛 · 178.4 坪 37 萬/坪總 6,600 萬 2024-12-10 4F/10F 0房0廳0衛 · 178.4 坪 37 萬/坪總 6,600 萬 2024-12-10 2F/10F 0房0廳0衛 · 182.79 坪 36.1 萬/坪總 6,600 萬 2021-08-17 7F/10F 0房0廳0衛 · 184.57 坪 15.7 萬/坪總 2,900 萬 2021-05-29 10F/10F 5房2廳3衛 · 184.55 坪 23 萬/坪總 4,250 萬 2018-07-10 10F/10F 0房0廳0衛 · 184.55 坪 19.5 萬/坪總 3,600 萬 2012-12-28 8F/10F 6房2廳2衛 · 184.57 坪 22.2 萬/坪總 4,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。