新北市板橋區館前東路20號6F/11F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 35.5 萬/坪 × 58.54 坪
權狀坪數58.54 坪
主建物48.28 坪
公設比13.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.54 坪
└ 主建物 48.28 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪58.54 坪
土地坐落 介壽段 376 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 47
館前東路中位 42
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 24%比館前東路中位 低 15%比板橋區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。