新北市林口區文化三路一段617巷163號3F/15F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 22.7 萬/坪 × 52.47 坪
權狀坪數52.47 坪
主建物26.82 坪
公設比36.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.47 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 25.65 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪52.47 坪
土地坐落 力行段 937 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 24.1
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 6%比文化三路一段中位 低 28%比林口區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-16 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 40.5 萬/坪總 2,150 萬 2022-08-30 0房0廳0衛 · 45.58 坪 48.4 萬/坪總 2,205 萬 2021-03-27 14F/15F 4房2廳2衛 · 53.14 坪 27.5 萬/坪總 1,460 萬 2020-01-09 14F/15F 4房2廳2衛 · 53.14 坪 25.4 萬/坪總 1,380 萬 2019-11-10 12F/15F 4房2廳2衛 · 52.47 坪 26.7 萬/坪總 1,400 萬 2019-06-05 3F/15F 4房2廳2衛 · 52.47 坪 26.6 萬/坪總 1,398 萬 2018-04-02 12F/15F 4房2廳2衛 · 52.47 坪 25.7 萬/坪總 1,350 萬 2015-07-12 5F/15F 4房2廳2衛 · 53.14 坪 29.5 萬/坪總 1,565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。