新北市永和區中正路388號10F/11F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 49.9 萬/坪 × 50.54 坪
權狀坪數50.54 坪
主建物31.34 坪
公設比27.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.54 坪
└ 主建物 31.34 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪50.54 坪
土地坐落 得和段 936 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
中正路中位 47.7
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 5%比永和區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。