新北市永和區中正路388號5F/11F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 58.7 萬/坪 × 54.56 坪
權狀坪數54.56 坪
主建物36.8 坪
公設比27.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.56 坪
└ 主建物 36.8 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪54.56 坪
土地坐落 得和段 936 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 49.9
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 18%比中正路中位 高 23%比永和區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。