新北市永和區中正路388號11F/11F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,990 萬 50.6 萬/坪 × 59.09 坪
權狀坪數59.09 坪
主建物40.85 坪
公設比27.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 59.09 坪
└ 主建物 40.85 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪59.09 坪
土地坐落 得和段 936 地號
價格拆解
成交總價2,990 萬
扣車位後房價2,990 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 49.9
中正路中位 48
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 1%比中正路中位 高 5%比永和區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,392 萬
每月月付89,614 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。