新北市淡水區中正東路一段111巷36之2號1F/6F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 24.6 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物10.77 坪
公設比37.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 10.77 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 海鷗段 1004 地號
價格拆解
成交總價466 萬
扣車位後房價466 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.1
中正東路一段中位 27.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 2%比中正東路一段中位 低 12%比淡水區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。