新北市三芝區樂全街60號6F/14F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.7 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物20.67 坪
公設比23%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 7.3
樂全街中位 8
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 22%比樂全街中位 低 29%比三芝區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-21 1F/14F 1房0廳1衛 · 12.05 坪 15.8 萬/坪總 190 萬 2025-03-10 5F/14F 1房1廳1衛 · 14.42 坪 12.5 萬/坪總 180 萬 2023-06-22 6F/14F 1房0廳1衛 · 14.42 坪 10.4 萬/坪總 150 萬 2021-08-14 13F/14F 1房0廳1衛 · 14.42 坪 8.3 萬/坪總 120 萬 2019-09-04 11F/14F 1房0廳1衛 · 14.42 坪 8.5 萬/坪總 123 萬 2019-06-24 10F/14F 1房1廳1衛 · 14.42 坪 7.3 萬/坪總 105 萬 2019-04-24 3F/14F 1房0廳1衛 · 14.42 坪 7.1 萬/坪總 102 萬 2017-11-08 6F/14F 1房0廳1衛 · 14.42 坪 7.2 萬/坪總 104 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。