新北市中和區景新街338號5F/12F
2015-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 975 萬 11.7 萬/坪 × 83.11 坪
權狀坪數83.11 坪
主建物25.72 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 83.11 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 57.39 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪83.11 坪
土地坐落 興南段 95 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 38.9
景新街中位 48.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 70%比景新街中位 低 76%比中和區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。