新北市板橋區四川路二段245巷37弄3號4F/11F
2015-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 43.4 萬/坪 × 19.11 坪
權狀坪數19.11 坪
主建物11.9 坪
公設比33.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.11 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪19.11 坪
土地坐落 新雅段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 50.8
四川路二段中位 39.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 15%比四川路二段中位 高 11%比板橋區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。