新北市新店區安祥路110巷30弄15號7F/16F
2021-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 14 萬/坪 × 47.05 坪
權狀坪數47.05 坪
主建物27.67 坪
公設比33.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.05 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 20.91 坪
0 坪47.05 坪
土地坐落 香坡段 575 地號
價格拆解
成交總價658 萬
扣車位後房價658 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16.3
安祥路中位 22.8
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 低 14%比安祥路中位 低 39%比新店區 2021 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交658 萬
+10%
2026 年推估722 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-26 8F/16F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 21.7 萬/坪總 730 萬 2024-04-14 9F/16F 3房2廳2衛 · 32.63 坪 21.2 萬/坪總 690 萬 2022-03-16 2F/16F 2房2廳2衛 · 32.39 坪 21.6 萬/坪總 700 萬 2020-11-29 7F/16F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 16.3 萬/坪總 750 萬 2020-08-07 7F/16F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 12.6 萬/坪總 580 萬 2019-03-30 2F/16F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 13.1 萬/坪總 438 萬 2018-05-22 13F/16F 3房2廳2衛 · 32.63 坪 15 萬/坪總 488 萬 2017-06-06 15F/16F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 16.1 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。