新北市新店區安祥路110巷30弄15號2F/16F
2019-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 438 萬 13.1 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物27.67 坪
公設比6.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 14.85 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 香坡段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16.3
安祥路中位 22.8
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 20%比安祥路中位 低 43%比新店區 2019 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交438 萬
+16%
2026 年推估508 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-05-26 8F/16F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 21.7 萬/坪總 730 萬 2024-04-14 9F/16F 3房2廳2衛 · 32.63 坪 21.2 萬/坪總 690 萬 2022-03-16 2F/16F 2房2廳2衛 · 32.39 坪 21.6 萬/坪總 700 萬 2021-01-02 7F/16F 3房2廳2衛 · 47.05 坪 14 萬/坪總 658 萬 2020-11-29 7F/16F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 16.3 萬/坪總 750 萬 2020-08-07 7F/16F 3房2廳2衛 · 46.1 坪 12.6 萬/坪總 580 萬 2018-05-22 13F/16F 3房2廳2衛 · 32.63 坪 15 萬/坪總 488 萬 2017-06-06 15F/16F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 16.1 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。