新北市新店區安祥路110巷30弄15號13F/16F
2018-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 488 萬 15 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物27.72 坪
公設比6.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪32.63 坪
土地坐落 香坡段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.3
安祥路中位 22.8
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 低 8%比安祥路中位 低 34%比新店區 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交488 萬
+19%
2026 年推估580 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人姓名有特殊字，無法顯示。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。