新北市三芝區樂全街52號3F/14F

2021-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 7.9 萬/坪 × 45.31 坪

權狀坪數45.31 坪

主建物30.75 坪

公設比23.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 45.31 坪

└ 主建物 30.75 坪

└ 公設等 14.56 坪

土地持分 19.61 坪

0 坪45.31 坪

土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-23 地號

成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪

本筆成交 7.9

本棟中位 7.9

樂全街中位 8

三芝區 2021 年中位 13.2

比本棟中位高 0%比樂全街中位低 1%比三芝區 2021 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交360 萬

-13%

2026 年推估313 萬

以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層3F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。