新北市三芝區樂全街52號2F/14F
2025-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 11.5 萬/坪 × 15.63 坪
權狀坪數15.63 坪
主建物10.71 坪
公設比22.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.63 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪15.63 坪
土地坐落 古庄段 1319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 7.9
樂全街中位 8
三芝區 2025 年中位 13.7
比本棟中位 高 46%比樂全街中位 高 44%比三芝區 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交180 萬
+7%
2026 年推估192 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-14 4F/14F 1房1廳1衛 · 15.63 坪 12.8 萬/坪總 200 萬 2023-09-20 14F/14F 1房0廳1衛 · 15.63 坪 10.9 萬/坪總 170 萬 2022-03-26 6F/14F 1房0廳1衛 · 15.63 坪 10.8 萬/坪總 168 萬 2021-10-20 3F/14F 2房1廳2衛 · 45.31 坪 7.9 萬/坪總 360 萬 2020-04-28 11F/14F 1房0廳1衛 · 15.63 坪 8.2 萬/坪總 128 萬 2018-10-07 14F/14F 1房0廳1衛 · 15.63 坪 6.7 萬/坪總 105 萬 2018-05-18 5F/14F 0房0廳0衛 · 15.63 坪 6.9 萬/坪總 108 萬 2015-09-04 6F/14F 2房1廳1衛 · 15.63 坪 5.1 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。