新北市淡水區新春街85巷17之5號4F/9F
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 19.9 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物30.66 坪
公設比31%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 28.35 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪59.01 坪
土地坐落 新興段 370 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
新春街中位 19.9
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比新春街中位 高 0%比淡水區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：合建分售:停車位建物:744000元、土地:456000元建商與地主合建案。；單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。