新北市淡水區後洲路一段62號1F/20F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 49.9 萬/坪 × 52.09 坪
權狀坪數52.09 坪
主建物27.98 坪
公設比41.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.09 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪52.09 坪
土地坐落 淡海段 29 地號
價格拆解
成交總價2,290 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 20.9
後洲路一段中位 19.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 139%比後洲路一段中位 高 153%比淡水區 2014 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/20F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。