新北市林口區中華一路77號3F/29F
2014-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,130 萬 27.8 萬/坪 × 116.33 坪
權狀坪數116.33 坪
主建物59.38 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.33 坪
└ 主建物 59.38 坪
└ 公設等 56.95 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪116.33 坪
土地坐落 麗林段 407-3 地號
價格拆解
成交總價3,130 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,870 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 29
中華一路中位 28.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 4%比中華一路中位 低 3%比林口區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-24 27F/29F 0房0廳0衛 · 111.67 坪 32.7 萬/坪總 3,575 萬 2023-09-02 11F/29F 0房0廳0衛 · 112.17 坪 28.6 萬/坪總 3,210 萬 2023-08-23 19F/29F 0房1廳0衛 · 112.17 坪 28.7 萬/坪總 3,200 萬 2023-02-09 15F/29F 0房0廳0衛 · 112.17 坪 28.6 萬/坪總 3,188 萬 2022-06-25 20F/29F 0房0廳0衛 · 112.17 坪 28.9 萬/坪總 3,220 萬 2022-02-25 5F/29F 3房2廳2衛 · 112.37 坪 28.5 萬/坪總 3,200 萬 2021-09-27 16F/29F 0房0廳0衛 · 112.17 坪 25.6 萬/坪總 2,870 萬 2021-05-30 22F/29F 0房0廳0衛 · 111.91 坪 25.3 萬/坪總 2,830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。