新北市中和區工專路108號7F/18F
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 35.6 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物15.52 坪
公設比32.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 23.78 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 華新段 1024 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價970 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 36.5
工專路中位 38.5
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比工專路中位 低 8%比中和區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位有（160 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。