新北市新店區安忠路57巷26弄21號11F/11F
2015-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,098 萬 33.6 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物19.43 坪
公設比30.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪32.7 坪
土地坐落 安德段 948-1 地號
價格拆解
成交總價1,098 萬
扣車位後房價1,098 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 42.4
安忠路中位 31
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 21%比安忠路中位 高 8%比新店區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。