新北市新店區安忠路57巷26弄21號1F/11F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 33 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物24.83 坪
公設比24%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 安德段 948-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 42.4
安忠路中位 31
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 22%比安忠路中位 高 6%比新店區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-10-24 11F/11F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 45.6 萬/坪總 1,508 萬 2023-12-13 2F/11F 3房2廳2衛 · 29.51 坪 42.4 萬/坪總 1,250 萬 2023-03-13 2F/11F 3房2廳2衛 · 29.51 坪 37.3 萬/坪總 1,100 萬 2019-07-24 11F/11F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 33.6 萬/坪總 1,100 萬 2017-07-25 9F/11F 2房2廳2衛 · 32.7 坪 29.1 萬/坪總 995 萬 2015-02-02 11F/11F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 33.6 萬/坪總 1,098 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。