新北市淡水區新春街148之17號2F/18F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.8 萬/坪 × 47.75 坪
權狀坪數47.75 坪
主建物25.1 坪
公設比41.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.75 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 22.65 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪47.75 坪
土地坐落 新興段 593 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價800 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 18.6
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 6%比新春街中位 低 1%比淡水區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-08-20 10F/18F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 26.2 萬/坪總 1,220 萬 2020-11-17 3F/18F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 20.5 萬/坪總 830 萬 2020-09-07 3F/18F 3房2廳2衛 · 47.75 坪 16.8 萬/坪總 800 萬 2018-06-23 11F/18F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 21.9 萬/坪總 1,020 萬 2017-10-25 7F/18F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 21.8 萬/坪總 980 萬 2016-09-02 12F/18F 3房2廳2衛 · 39.28 坪 24.2 萬/坪總 950 萬 2014-11-30 1F/18F 0房0廳0衛 · 57.89 坪 29.4 萬/坪總 1,700 萬 2014-08-20 8F/18F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 17.6 萬/坪總 782 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。