新北市淡水區新春街148之17號1F/18F
2014-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 29.4 萬/坪 × 57.89 坪
權狀坪數57.89 坪
主建物30.48 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.89 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 27.41 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪57.89 坪
土地坐落 新興段 593 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 18.6
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 58%比新春街中位 高 48%比淡水區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-20 10F/18F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 26.2 萬/坪總 1,220 萬 2020-11-17 3F/18F 3房2廳2衛 · 40.42 坪 20.5 萬/坪總 830 萬 2020-09-07 3F/18F 3房2廳2衛 · 47.75 坪 16.8 萬/坪總 800 萬 2018-06-23 11F/18F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 21.9 萬/坪總 1,020 萬 2017-10-25 7F/18F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 21.8 萬/坪總 980 萬 2016-09-02 12F/18F 3房2廳2衛 · 39.28 坪 24.2 萬/坪總 950 萬 2015-01-25 2F/18F 3房2廳2衛 · 47.75 坪 19.8 萬/坪總 950 萬 2014-08-20 8F/18F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 17.6 萬/坪總 782 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。