新北市新莊區中原東路89巷12號3F/17F
2017-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,115 萬 31.3 萬/坪 × 67.49 坪
權狀坪數67.49 坪
主建物27.89 坪
公設比51.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 67.49 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 39.6 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪67.49 坪
土地坐落 中原段 193 地號
價格拆解
成交總價2,115 萬
扣車位後房價2,115 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 43
中原東路中位 43
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 27%比中原東路中位 低 27%比新莊區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,692 萬
每月月付63,389 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-25 8F/17F 4房2廳2衛 · 68 坪 53.2 萬/坪總 3,028 萬 2022-09-04 7F/17F 3房2廳2衛 · 68.23 坪 49 萬/坪總 2,820 萬 2022-03-07 5F/17F 3房2廳2衛 · 68.23 坪 47.1 萬/坪總 2,700 萬 2020-09-12 4F/17F 3房2廳2衛 · 68.08 坪 32 萬/坪總 2,178 萬 2019-01-29 13F/17F 4房2廳2衛 · 68 坪 38.8 萬/坪總 2,240 萬 2017-06-26 11F/17F 3房2廳2衛 · 68 坪 40.9 萬/坪總 2,350 萬 2013-10-18 9F/17F 4房2廳2衛 · 68 坪 44.2 萬/坪總 2,501 萬 2013-07-01 10F/17F 4房2廳2衛 · 68 坪 42.6 萬/坪總 2,394 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。