新北市中和區忠孝街152號2F/5F
2018-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 968 萬 44.9 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物10.91 坪
公設比31.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪22.02 坪
土地坐落 興南段 634 地號
價格拆解
成交總價968 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價808 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 72.8
忠孝街中位 38
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 38%比忠孝街中位 高 18%比中和區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交968 萬
+29%
2026 年推估1,247 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 5F/5F 1房2廳1衛 · 22.02 坪 72.8 萬/坪總 1,490 萬 2024-08-04 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 74.8 萬/坪總 1,100 萬 2019-10-17 5F/5F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 46.9 萬/坪總 690 萬 2018-02-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 17.99 坪 43.5 萬/坪總 782 萬 2018-02-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 45.2 萬/坪總 665 萬 2018-02-02 3F/5F 1房1廳1衛 · 17.99 坪 44.5 萬/坪總 800 萬 2018-02-02 2F/5F 1房1廳1衛 · 18.75 坪 43.9 萬/坪總 796 萬 2018-02-02 3F/5F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 40.4 萬/坪總 595 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。