新北市中和區忠孝街152號4F/5F
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 74.8 萬/坪 × 14.71 坪
權狀坪數14.71 坪
主建物8.56 坪
公設比31.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 14.71 坪
└ 主建物 8.56 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪14.71 坪
土地坐落 興南段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 72.8
忠孝街中位 38
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 3%比忠孝街中位 高 97%比中和區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
+1%
2026 年推估1,114 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 5F/5F 1房2廳1衛 · 22.02 坪 72.8 萬/坪總 1,490 萬 2019-10-17 5F/5F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 46.9 萬/坪總 690 萬 2018-02-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 17.99 坪 43.5 萬/坪總 782 萬 2018-02-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 45.2 萬/坪總 665 萬 2018-02-02 3F/5F 1房1廳1衛 · 17.99 坪 44.5 萬/坪總 800 萬 2018-02-02 2F/5F 1房1廳1衛 · 18.75 坪 43.9 萬/坪總 796 萬 2018-02-02 3F/5F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 40.4 萬/坪總 595 萬 2018-02-02 2F/5F 1房1廳1衛 · 22.02 坪 44.9 萬/坪總 968 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。