新北市中和區忠孝街152號5F/5F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 72.8 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物10.91 坪
公設比31.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪22.02 坪
土地坐落 興南段 634 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 72.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.8 萬/坪
本筆成交 72.8
本棟中位 72.8
忠孝街中位 38
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 92%比中和區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-04 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 74.8 萬/坪總 1,100 萬 2019-10-17 5F/5F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 46.9 萬/坪總 690 萬 2018-02-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 17.99 坪 43.5 萬/坪總 782 萬 2018-02-02 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 45.2 萬/坪總 665 萬 2018-02-02 3F/5F 1房1廳1衛 · 17.99 坪 44.5 萬/坪總 800 萬 2018-02-02 2F/5F 1房1廳1衛 · 18.75 坪 43.9 萬/坪總 796 萬 2018-02-02 3F/5F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 40.4 萬/坪總 595 萬 2018-02-02 2F/5F 1房1廳1衛 · 22.02 坪 44.9 萬/坪總 968 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。