新北市新莊區新泰路305巷3號6F/16F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 34.8 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物20.22 坪
公設比12.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 立言段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 44.2
新泰路中位 40.9
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 21%比新泰路中位 低 15%比新莊區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。