新北市淡水區英專路184之6號8F/11F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 20.9 萬/坪 × 9.55 坪
權狀坪數9.55 坪
主建物5.56 坪
公設比31%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 9.55 坪
└ 主建物 5.56 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪9.55 坪
土地坐落 鄧公段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 27.2
英專路中位 23
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 23%比英專路中位 低 9%比淡水區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此物件為套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。