新北市新莊區瓊林路38號3F/7F
2014-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 30.1 萬/坪 × 11.62 坪
權狀坪數11.62 坪
主建物8.85 坪
公設比14%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.62 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪11.62 坪
土地坐落 榮和段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 35.2
瓊林路中位 29.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 14%比瓊林路中位 高 3%比新莊區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建2.附贈熱水器、瓦斯桶、衣櫥、化妝台
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。