新北市樹林區中山路一段137巷7號7F/10F
2015-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 39 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物24.4 坪
公設比38.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 博愛段 933 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 41.6
中山路一段中位 39.2
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 6%比中山路一段中位 低 1%比樹林區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：尚未成立管理組織 本案房地交易價為104年9月8日預售案件，親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。