新北市新店區北新路一段126巷21號7F/21F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,488 萬 58.8 萬/坪 × 91.87 坪
權狀坪數91.87 坪
主建物39.77 坪
公設比47.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.87 坪
└ 主建物 39.77 坪
└ 公設等 52.1 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪91.87 坪
土地坐落 行政段 857 地號
價格拆解
成交總價4,488 萬
其中車位−315 萬
扣車位後房價4,173 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 59.1
北新路一段中位 63.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 1%比北新路一段中位 低 7%比新店區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）835 萬
貸款（8 成）3,338 萬
每月月付125,070 元
30 年總利息1,164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（315 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。