新北市新店區北新路一段126巷21號15F/21F
2016-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,020 萬 45 萬/坪 × 133.92 坪
權狀坪數133.92 坪
主建物61.82 坪
公設比44.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 133.92 坪
└ 主建物 61.82 坪
└ 公設等 72.1 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪133.92 坪
土地坐落 行政段 857 地號
價格拆解
成交總價6,020 萬
扣車位後房價6,020 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 59.1
北新路一段中位 63.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 24%比北新路一段中位 低 29%比新店區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,204 萬
貸款（8 成）4,816 萬
每月月付180,427 元
30 年總利息1,679 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。