新北市中和區建康路272號
2015-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,720 萬 38.5 萬/坪 × 122.62 坪
權狀坪數122.62 坪
主建物70.73 坪
公設比42.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 122.62 坪
└ 主建物 70.73 坪
└ 公設等 51.89 坪
土地持分 28.87 坪
0 坪122.62 坪
土地坐落 健康段 66 地號
價格拆解
成交總價4,720 萬
扣車位後房價4,720 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 34.3
建康路中位 46.9
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 12%比建康路中位 低 18%比中和區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）944 萬
貸款（8 成）3,776 萬
每月月付141,464 元
30 年總利息1,317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。