新北市中和區建康路272號4F/7F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,090 萬 31.6 萬/坪 × 97.67 坪
權狀坪數97.67 坪
主建物54.67 坪
公設比44%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 97.67 坪
└ 主建物 54.67 坪
└ 公設等 43 坪
土地持分 22.45 坪
0 坪97.67 坪
土地坐落 健康段 66 地號
價格拆解
成交總價3,090 萬
扣車位後房價3,090 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 34.3
建康路中位 47
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 8%比建康路中位 低 33%比中和區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,472 萬
每月月付92,611 元
30 年總利息862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。