新北市永和區水源街2巷11號6F/11F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 57.5 萬/坪 × 54.79 坪
權狀坪數54.79 坪
主建物31.71 坪
公設比31.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.79 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 23.08 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪54.79 坪
土地坐落 水源段 426 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 58.4
水源街中位 46.3
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 2%比水源街中位 高 24%比永和區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-02 4F/11F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 71.1 萬/坪總 4,040 萬 2020-11-05 3F/11F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 61.7 萬/坪總 3,382 萬 2014-10-18 3F/11F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 54.4 萬/坪總 2,980 萬 2014-07-26 7F/11F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 58.4 萬/坪總 3,200 萬 2014-06-30 4F/11F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 58.4 萬/坪總 3,200 萬 2013-05-06 5F/11F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 59.8 萬/坪總 3,275 萬 2012-11-11 2F/11F 3房2廳2衛 · 53.85 坪 59.4 萬/坪總 3,200 萬 2012-08-13 1F/11F 2房2廳1衛 · 39.91 坪 45 萬/坪總 1,796 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。