新北市林口區忠孝一路7號3F/15F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,405 萬 28.1 萬/坪 × 85.48 坪
權狀坪數85.48 坪
主建物43.56 坪
公設比43.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 85.48 坪
└ 主建物 43.56 坪
└ 公設等 41.92 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪85.48 坪
土地坐落 建林段 291 地號
價格拆解
成交總價2,405 萬
扣車位後房價2,405 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 26.9
忠孝一路中位 35.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 4%比忠孝一路中位 低 20%比林口區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）481 萬
貸款（8 成）1,924 萬
每月月付72,081 元
30 年總利息671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-11-01 14F/15F 2房2廳2衛 · 85.48 坪 32.7 萬/坪總 2,798 萬 2021-07-24 6F/15F 4房2廳2衛 · 85.48 坪 25.2 萬/坪總 2,150 萬 2019-10-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 77.18 坪 27.1 萬/坪總 2,088 萬 2018-09-25 12F/15F 4房2廳2衛 · 77.18 坪 27.5 萬/坪總 2,120 萬 2017-07-12 11F/15F 4房2廳2衛 · 85.48 坪 26.1 萬/坪總 2,230 萬 2017-03-02 5F/15F 4房2廳2衛 · 85.48 坪 24.8 萬/坪總 2,121 萬 2015-11-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 85.48 坪 26.9 萬/坪總 2,300 萬 2012-12-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 85.48 坪 21.5 萬/坪總 1,835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。