新北市新店區中興路三段219號16F/24F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,318 萬 44.5 萬/坪 × 52.15 坪
權狀坪數52.15 坪
主建物27.32 坪
公設比40.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.15 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 24.83 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪52.15 坪
土地坐落 寶強段 62 地號
價格拆解
成交總價2,318 萬
扣車位後房價2,318 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 61.3
中興路三段中位 57.9
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 27%比中興路三段中位 低 23%比新店區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,854 萬
每月月付69,473 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。