新北市中和區景平路396號11F/14F
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 37.5 萬/坪 × 43.22 坪
權狀坪數43.22 坪
主建物28.15 坪
公設比30.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.22 坪
└ 主建物 28.15 坪
└ 公設等 15.07 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪43.22 坪
土地坐落 新和段 539 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
景平路中位 45.9
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比景平路中位 低 18%比中和區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-13 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.88 坪 58.2 萬/坪總 750 萬 2024-07-29 9F/14F 4房2廳2衛 · 39.16 坪 52.8 萬/坪總 2,068 萬 2023-08-07 5F/14F 4房2廳2衛 · 43.22 坪 41.9 萬/坪總 1,760 萬 2022-08-14 7F/14F 2房2廳1衛 · 24.45 坪 49.8 萬/坪總 1,218 萬 2021-03-19 4F/14F 2房2廳1衛 · 24.45 坪 47.5 萬/坪總 1,161 萬 2020-09-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 24.45 坪 38.4 萬/坪總 940 萬 2020-05-03 3F/14F 3房2廳1衛 · 31.4 坪 35.6 萬/坪總 1,118 萬 2019-12-06 3F/14F 1房1廳1衛 · 9.59 坪 36.5 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。