新北市樹林區保安街二段107巷32號9F/9F
2019-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 28.1 萬/坪 × 45.84 坪
權狀坪數45.84 坪
主建物21.1 坪
公設比30.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.84 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 24.74 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪45.84 坪
土地坐落 武林段 1051 地號
價格拆解
成交總價1,155 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 27.7
保安街二段中位 24.1
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 1%比保安街二段中位 高 17%比樹林區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,155 萬
+35%
2026 年推估1,563 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。