新北市樹林區三俊街74巷27弄5號1F/7F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 20.2 萬/坪 × 43.03 坪
權狀坪數43.03 坪
主建物28.86 坪
公設比20.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.03 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪43.03 坪
土地坐落 三多段 571 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
三俊街中位 25.8
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比三俊街中位 低 22%比樹林區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。