新北市三峽區復興路45號14F/17F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 17.9 萬/坪 × 48.39 坪
權狀坪數48.39 坪
主建物25.74 坪
公設比39.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.39 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 22.65 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪48.39 坪
土地坐落 和平段 524 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 22.8
復興路中位 23
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 21%比復興路中位 低 22%比三峽區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。