新北市新店區安興路5號
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 8.3 萬/坪 × 65.58 坪
權狀坪數65.58 坪
主建物31.25 坪
公設比52.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.58 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 34.33 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪65.58 坪
土地坐落 安和段 963 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 13.5
安興路中位 29.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 39%比安興路中位 低 72%比新店區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。