新北市淡水區民權路193號7F/29F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 36.6 萬/坪 × 59.42 坪
權狀坪數59.42 坪
主建物29.15 坪
公設比41.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.42 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 30.27 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪59.42 坪
土地坐落 竹圍段 894 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,905 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 42.2
民權路中位 36.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 13%比民權路中位 高 1%比淡水區 2013 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）381 萬
貸款（8 成）1,524 萬
每月月付57,095 元
30 年總利息531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。