新北市新店區北新路一段146號11F/27F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,422 萬 70.1 萬/坪 × 70.86 坪
權狀坪數70.86 坪
主建物35.52 坪
公設比35%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 70.86 坪
└ 主建物 35.52 坪
└ 公設等 35.34 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪70.86 坪
土地坐落 行政段 870 地號
價格拆解
成交總價4,422 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價4,192 萬
單價 70.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 70.3
北新路一段中位 63.3
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 高 11%比新店區 2015 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）838 萬
貸款（8 成）3,354 萬
每月月付125,639 元
30 年總利息1,169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：總價含面積找補款＄19290元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。