新北市板橋區中山路一段176之1號7F/31F
2015-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,900 萬 51.3 萬/坪 × 115.02 坪
權狀坪數115.02 坪
主建物52.29 坪
公設比49.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 115.02 坪
└ 主建物 52.29 坪
└ 公設等 62.73 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪115.02 坪
土地坐落 新板段三小段 34 地號
價格拆解
成交總價5,900 萬
扣車位後房價5,900 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 72.3
中山路一段中位 59.7
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 29%比中山路一段中位 低 14%比板橋區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層7F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。