新北市林口區興林二街15號6F/9F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,031 萬 31.1 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物14.63 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 21.06 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 新林段 337 地號
價格拆解
成交總價1,031 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價851 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 34.2
興林二街中位 34
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 9%比興林二街中位 低 9%比林口區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）681 萬
每月月付25,506 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-08 7F/9F 1房1廳1衛 · 35.69 坪 41 萬/坪總 1,462 萬 2022-03-25 9F/9F 2房1廳1衛 · 35.69 坪 38.9 萬/坪總 1,245 萬 2022-03-21 7F/9F 1房2廳1衛 · 35.69 坪 35.8 萬/坪總 1,160 萬 2020-01-07 1F/9F 0房0廳0衛 · 55.85 坪 38 萬/坪總 1,989 萬 2017-12-13 7F/9F 2房2廳2衛 · 35.69 坪 31.1 萬/坪總 1,020 萬 2017-12-08 9F/9F 2房2廳2衛 · 35.69 坪 34.3 萬/坪總 1,100 萬 2017-12-08 3F/9F 2房2廳1衛 · 35.36 坪 34 萬/坪總 1,100 萬 2017-12-06 2F/9F 2房2廳1衛 · 35.25 坪 34.2 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。